台北、新北室內裝修施工許可服務
施工前，先確認是否需要申請許可
施工許可不是只看工程大小，而是看用途、施工內容、防火避難與程序順序。可先提供基本資料，確認案件類型、資料完整度及是否屬於本所服務承接範圍。
服務範圍以台北市、新北市為主；實際申請需求仍須依個案條件判斷。
這些情況，建議施工或簽約前先判斷
只要符合其中一項，可先整理地址、用途與施工內容，確認案件資料需求與服務承接範圍。
施工內容涉及天花板、隔間、固定隔屏或防火材料，卻尚未確認是否需要送審。
店面、辦公室或教育空間即將簽約、進場，施工範圍與申請順序仍不清楚。
圖說、現況與預計工程內容尚未整理，擔心送件後反覆補正。
已經施工或收到通知，想確認補辦、改善與後續竣工程序。
施工許可如何處理
先把方向看清楚，再進入圖說、送審與施工後程序，避免因順序錯誤重複做工。
步驟 01
先判斷是否需要施工許可
從用途、施工內容、樓層與現況資料初步判斷是否涉及室內裝修審查、用途或消防程序。
步驟 02
整理圖說與申請條件
檢討現況、圖說、材料與文件，並確認是否需同步處理消防、用途或其他前置問題。
步驟 03
送審、取得許可與完工銜接
協助建築師簽證、審查送件、補正與施工後的竣工查驗方向。
施工前風險與可先準備的資料
完整資訊保留在可展開區塊；行動版可先掌握方向，再依需要閱讀細節。
最常見的 5 個施工前風險施工後才發現需申請或程序順序錯誤，通常比事前判斷更耗時。
- 以為是小工程就不需要申請，施工後才發現隔間、天花板或防火項目涉及審查。
- 先做裝修設計，後來才發現原核准用途、消防或避難條件需要先處理。
- 圖說與現場施工不一致，導致審查、查驗或後續營業程序卡關。
- 忽略材料、防火區劃與避難動線，送件後才需要補圖或重新施工。
- 先施工再補辦，增加停工、罰鍰、拆改與時程延誤風險。
初步判斷可先提供的資料先有地址、用途與施工內容即可開始，其他文件可視現況補充。
- 建物地址、所在樓層與預計使用用途。
- 預計施工項目、現況照片或現有平面圖。
- 使用執照、產權或租約等可取得的建物資料。
- 設計圖、工程圖或施工廠商已提出的內容。
- 預計開工、營業或交屋時程。
常見問題
以下為初步理解用說明；施工許可是否需要仍須以實際建物與施工內容判斷。
室內裝修一定要申請施工許可嗎？
不一定，仍需依建築物用途、裝修範圍及是否涉及防火區劃、避難與法規規定個案判斷。若依法應辦理室內裝修審查，通常須先取得施工許可再進場。
施工許可申請需要準備哪些文件？
常見資料包括建物相關文件、使用執照或謄本、現況圖、裝修圖說、材料說明與委託文件；實際內容仍依案件條件與審查要求確認。
施工許可申請需要多久？
資料齊全且圖說完整的案件，審查時間常約一至二週；若涉及用途、消防、既有違規或圖說補正，時間可能拉長。
沒有申請施工許可就裝修有什麼風險？
若案件依法應申請卻未申請，可能面臨停工、補辦、罰鍰，並影響後續營業登記、立案或公安申報。
施工許可和室內裝修審查是一樣的嗎？
施工許可是室內裝修審查流程的重要階段之一，通常會先完成圖說審查與施工許可，再銜接完工查驗及相關合格文件。
需要比較室內裝修、用途或完整流程？
相關服務與實務指南集中在下列入口，主服務頁則維持清楚的初步判斷路徑。